Formateur - Maîtriser les principes de la gestion locative (modifié) - Freelance - TOULOUSE

Offre d'emploi publiée le 15/10/2025 par Forma-Recrut

Nous sommes un organisme de formation certifié Qualiopi spécialiste de la formation en Intra pour les entreprises.

Présent au niveau national nous formons + de 1000 stagiaires chaque année.

Nous recherchons un formateur (H/F), pour de futures sessions de formation.
Salaire fixe : 400 euros par jour (TTC)

Frais de déplacement inclus

Nous proposons une journée d'introduction à notre entreprise, prevoir un entretien téléphonique avec les participants afin de personnaliser la formation,

Aucun frais d'entrée n'est à prévoir par le candidat

Dates : 2 jours : Fin nov - début décembre

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Les objectifs pédagogiques :

À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en oeuvre les compétences suivantes :


Comprendre / avoir connaissance de la réglementation relative à la location d'un bien immobilier en gestion locative
Se familiariser avec les différents types de locations immobilières et leurs spécificités
Maîtriser la rédaction des baux et des états des lieux en gestion locative

Comprendre le fonctionnement des dispositifs de défiscalisation pour les travaux de rénovation

 


Identifier les aides disponibles pour la rénovation

 


Apprendre à gérer la création et la gestion des quittances de loyer

 

 


Maîtriser le fonctionnement des aides de la CAF



Programme de la formation :

AVANT LA FORMATION


Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.


 

Jour 1

Matin 

 

Saisir les aspects juridiques relatifs à la location immobilière en gestion locative


L'objet du contrat de location
Les obligations des parties prenantes (bailleur et locataire)


Maîtriser les spécificités du bail (habitation ou mixte)


Les dispositions de la loi du 6 juillet 1989
Le contrat de bail : fond et forme, aspects généraux et spécificités

La rupture du bail




 

Après-midi

 

Maîtriser les spécificités du bail (habitation ou mixte)


Fixer la durée du bail, du loyer et les modalités de révisions (résiliation et congés)
Le droit de préemption du locataire en cas de congé pour vendre
Le bail professionnel


Les clauses non réglementaire 


Entretien/contrôle (chaudière, cheminée., chauffage...)


 

Dispositifs de Défiscalisation et Aides à la Rénovation


Fonctionnement des dispositifs de défiscalisation pour la rénovation
Identifier les aides disponibles pour la rénovation
Étudier les critères d'éligibilité aux aides


 

Jour 2

Matin

 

Les aspects communs aux baux d'habitation ou professionnels


Réaliser les diagnostics techniques obligatoires
Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie
Établir les garanties des loyers et le cautionnement
Étudier la création et la gestion des quittances de loyer
Analyser les bénéfices fiscaux pour les propriétaires
Introduction aux dispositifs de défiscalisation pour travaux de rénovation

 



 

La loi ALUR et les évolutions qu'elle apporte


L'établissement d'un nouveau modèle de contrat de bail
Les mentions obligatoires
L'encadrement des loyers
Étudier la création et la gestion des quittances de loyer


 

Après-midi

 

L'établissement du contrat de location


Statut et rémunération de l'intermédiaire immobilier
Le démembrement de la propriété immobilière
Le mandat de recherche du locataire
Loyers impayés et détériorations : l'assurance


 

 Aides Sociales et Relation avec la CAF


Fonctionnement des aides de la CAF pour les locataires
Étudier les interactions entre propriétaires, locataires et CAF
Assurer le suivi des dossiers CAF avec l'association
Optimiser la gestion locative grâce aux aides sociales


 

FIN DE LA FORMATION


Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
Les méthodes de recouvrement et la résolution des litiges


 

A savoir : 

Offre de mission : Cliquer ici

Programme : Cliquer ici
Formateur H/F avec une expérience d'un an minimum.

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